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有房企要求员工出30万救公司?当事人辟谣:实为全民营销_1

2021年-12月-22日 17:44字体:
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html模版有房企要求员工出30万救公司?当事人辟谣:实为全民营销

11月11日,有消息称,2000亿销售规模房企中南置地近日要求6级以上员工出资30万元,帮助公司度过难关,“需要区域、城市公司、部门认领金额,再由下级单位分摊到6级以上员工个人头上”。

中南置地方面对第一财经表示,该消息不实,虽然行业整体承压,但目前公司内部经营情况正常,正在全力冲刺第四季度销售目标,近期,内部推出了全民营销方案,其中涉及员工购房,公司对内部购房给出了折扣等福利政策。

内部员工购房,是房企年中年底冲业绩时的常用手段,房地产光景好的时候,被视作员工福利,市场下行的时候,不少房企要通过摊派指标才能达成内部购房任务。

一名中南置地内部员工告诉第一财经记者,目前公司确实给出了6级以上员工购房的政策,员工收到了具体哪些项目参与、有多少折扣、如何更名的推介,亚美am8首页。但他所在的总部部门没有被强制要求完成多少指标,“有些战区(区域公司)估计摊派任务了,但是公司导向上没有强制要求,完不成并不会被开除”。

记者了解到,在中南置地内部,“6级以上”指高级经理或区域公司部门负责人以上级别人员。目前中南置地内部鼓励管理层和中层干部承担更多责任。

在今年的中期业绩会上,中南建设(000961,股吧)(000961.SZ)董事长陈锦石直言房地产业寒冬已至。下半年,中南是营销动作最积极的房企之一,在部分区域打折力度很猛。在这种力度下,今年1-10月,中南置地实现合同销售金额1702亿元,同比增长1.1%,保住了去年同等水平。

与A股另一家上市房企阳光城(000671,股吧)类似,中南存在利润下滑的问题。今年前三季度,中南置地母公司中南建设营业收入为611亿元,同比增长33%,但归母净利润下滑25%至28亿元。

即便大力进行全民营销,在地方政府预售金监管趋严的背景下,中南置还是面临回款难局面,即房子卖出去了,但资金流不回集团层面,内部人士坦言,“资金活水断了,这是目前各家房企都面对的难关”。

值得关注的是,受房企融资环境松动预期影响,11月11日地产股集体回暖,中南建设也收获了一个久违的涨停板。

  

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